1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
17.6万円/㎡
前年比-30.3%
福岡市南区
24.3万円/㎡
前年比-3.7%
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サンライフ高宮チャペルサイド
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1975年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,178万円
21.4万円/㎡
1,395
1,917
2,439
2,962
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,439万円
18.8万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月3日
サンライフ高宮チャペルサイド
1,980万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 102㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,980万円 | 19.4万円 | 4階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/13 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 16.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 2,200万円 | 21.6万円 | 4階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 112.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,980万円 | 19.4万円 | 102㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅39分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | イトーピア高宮マンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/30 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | 第2シャトー高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | 三井高宮ハイツ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,130万円 | 14.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/12 | 第5高宮コーポラス 福岡市南区高宮四丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション高宮第2 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,758万円 | 19.7万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,500万円 | 16.9万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,150万円 | 22.1万円 | 97.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.3%下落、福岡市南区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は福岡市南区の平均と比較して20.2%割安です。